Sala Comercial para alugar, 200m² - Cohab C

Oportunidade imperdível para quem busca salas comerciais em uma das localizações mais estratégicas de Gravataí. Situado na Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira, nº 1942, principal corredor comercial da cidade, este imóvel oferece visibilidade privilegiada e fluxo intenso de pessoas e veículos — um verdadeiro cartão de visitas para o seu negócio. O espaço é versátil e bem distribuído, perfeito para escritórios, clínicas, consultórios ou lojas. Conta com 4 banheiros que garantem conforto e praticidade para sua equipe e clientes, além de 1 vaga de garagem, um diferencial valioso em uma avenida tão movimentada. O imóvel é entregue semimobiliado, permitindo que você adapte o ambiente ao estilo da sua empresa com agilidade. Toda a infraestrutura necessária já está à disposição: água, energia e esgoto operacionais, além de acabamento em cerâmica que une estética e fácil manutenção. A base está pronta — é só chegar, personalizar e começar a atender. A localização é um capítulo à parte. O imóvel está no COHAB C, um bairro consolidado e com excelente acesso tanto ao Centro de Gravataí quanto às principais vias da região metropolitana. O acesso à RS-030 é imediato, e a proximidade com a FreeWay facilita o deslocamento para Porto Alegre e todo o litoral norte. Conta ainda com ponto de circular nas imediações, garantindo fácil chegada de colaboradores e clientes. O entorno é um verdadeiro hub de serviços e conveniências: mercados, farmácias, shopping, restaurantes, pizzarias, padarias e até Mc Donald's estão a poucos passos. Para a rotina da sua equipe, há academias, salões de beleza, creches, escolas municipais e estaduais nas redondezas. A saúde também está coberta com hospital, postos de saúde e clínicas próximos, além de praças e parques para momentos de pausa ao ar livre. O condomínio é isento, reduzindo significativamente o custo mensal da operação. Seja para expandir seu negócio atual ou inaugurar um novo ponto em Gravataí, estas salas comerciais reúnem tudo o que você precisa: localização premium, estrutura pronta e custo competitivo. Agende uma visita e venha conferir de perto! Código do Anúncio: 6279_2356236 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Acesso a RS 030, Açougue, Avenida, Centro de Gravatai, Creche e educação infantil, Escolas Municipais e Estaduais, Farmácia, FreeWay, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Postos de Saude, Praça/Parque, Restaurante, Salões de Beleza e Barbearia, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto Acabamento: Ceramica Estrutura: Cozinha