Sala Comercial à venda, 35m² - Colina de Laranjeiras

Oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos endereços mais tradicionais e movimentados da Serra. Esta sala comercial, localizada no Centro Empresarial do Shopping Montserrat, em Colina de Laranjeiras, oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade para sua marca e praticidade para o seu dia a dia profissional. Com perfil de médio a alto padrão, o imóvel é ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços que buscam um ambiente corporativo consolidado. O imóvel possui um layout funcional com banheiro privativo e excelente iluminação natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Para maior comodidade, a unidade conta com uma vaga de garagem coberta exclusiva, um diferencial importante para quem atua em uma região de alto fluxo de pessoas e veículos. O condomínio oferece infraestrutura completa de segurança e recepção, com portaria 24 horas e um hall de entrada elegante para receber seus clientes com profissionalismo. Estar dentro de um complexo de shopping center garante acesso imediato a uma vasta gama de serviços, alimentação e lazer, otimizando o tempo de colaboradores e clientes. A localização é um dos pontos fortes, situada ao lado do Terminal de Laranjeiras e próxima a importantes centros de saúde como Unimed e Hospital Samp, além de agências bancárias e grandes redes de supermercados como Carone e OK Superatacado. O fácil acesso às principais vias da cidade garante mobilidade urbana total para quem vem de diferentes regiões da Grande Vitória. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, com condições comerciais competitivas. Para os interessados na compra, a unidade aceita financiamento bancário, tornando-se uma excelente opção de investimento ou para quem deseja sair do aluguel e consolidar seu patrimônio em uma localização estratégica.