Sala Comercial para alugar, 160m² - Conjunto Vivi Xavier

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico em Londrina. Localizado no Conjunto Vivi Xavier, na Avenida Saul Elkind, o imóvel dispõe de 160 m² de área útil, sendo 80 m² no térreo e aproximadamente 75 m² de mezanino, além de dois banheiros e acabamento moderno. Conta ainda com estacionamento na rua de trás, trazendo mais comodidade para clientes. A propriedade está situada em uma região de alto fluxo de pessoas e veículos, com excelente visibilidade comercial, ao lado da Sodiê Doces e em frente ao Burger King. Essa localização privilegiada a torna uma opção ideal para franquias, restaurantes, lojas e empresas que buscam destaque em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte de Londrina. O imóvel encontra-se desocupado e disponível para locação por R$ 9.000 mensais. Construído em 2025, o espaço possui acabamento moderno e layout flexível, podendo ser adaptado conforme as necessidades do novo inquilino. A área de mezanino, em particular, agrega versatilidade ao espaço, permitindo a criação de ambientes diferenciados. Trata-se de uma oportunidade rara na região, com grande potencial de negócios e visibilidade. Não perca a chance de garantir o seu novo ponto comercial em uma das principais avenidas de Londrina. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel comercial com todas as características que você precisa para o sucesso do seu empreendimento.