Sala Comercial para alugar, 852m² - Consolação

Se a sua empresa busca o equilíbrio perfeito entre máxima eficiência operacional, imagem corporativa forte e mobilidade imbatível, o Edifício Citadel é o seu próximo endereço em São Paulo. Localizado estrategicamente na Rua Bela Cintra, 986, no coração do principal polo de negócios do país, o Citadel passou por um projeto completo de retrofit de alto padrão. O empreendimento une a tradição de uma localização consolidada à modernidade de uma infraestrutura tecnológica de ponta, recebendo a prestigiada classificação corporativa A. Mobilidade Inigualável: Ao lado do Metrô Consolação e Paulista O grande diferencial competitivo do Edifício Citadel é a sua acessibilidade. O imóvel está localizado a apenas 50 metros da Avenida Paulista, garantindo que sua equipe e clientes tenham facilidade total de deslocamento: A apenas 260 metros da Estação Consolação (Metrô Linha 2-Verde). A poucos passos do novo acesso da Rua Bela Cintra para a Estação Paulista (Metrô Linha 4-Amarela). Conexão direta com as principais linhas de ônibus, ciclovias e eixos viários da cidade. Infraestrutura Técnica e Lajes Eficientes Projetado sob o conceito de flexibilidade, o Citadel oferece pavimentos ideais para layouts modernos (como open space) ou divisões privativas personalizadas: Área Locável Total: 12.780 m² distribuídos em 15 pavimentos de escritórios. Lajes Médias: Cerca de 852 m² com plantas inteligentes de alta eficiência e flexibilidade. Pé-direito: 2.60 metros, garantindo ótima amplitude e iluminação natural. Fachada Renovada: Nova pele de vidro termoacústica de alto desempenho, aliando estética moderna e eficiência energética. Lobby e Entrada: Recepção ampliada, totalmente modernizada, com controle de acesso rigoroso e área exclusiva de drop-off integrada ao paisagismo. Especificações Técnicas e Segurança (Destaques SEO): Sistema de Ar-Condicionado: Substituição total por sistema central moderno de alta performance. Elevadores: 4 elevadores sociais novos e de alto desempenho. Gerador Elétrico: Sistema de energia preventiva (gerador) para áreas comuns e privativas. Vagas de Garagem: 120 a 150 vagas de estacionamento no total (média de 8 vagas por laje/andar). Segurança: Monitoramento e vigilância corporativa 24 horas. A região da Consolação e Paulista oferece uma infraestrutura de serviços imbatível, com os melhores restaurantes, hotéis, bancos, shoppings e polos culturais de São Paulo a poucos metros de distância. Traga o seu negócio para o Edifício Citadel. Agende uma visita e conheça as lajes e conjuntos disponíveis. Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas.