Sala Comercial para venda ou aluguel, 515m² - Consolação

Este é um imóvel com um potencial estratégico raríssimo, localizado no coração pulsante do Centro Histórico de São Paulo. Com mais de 500m² de área útil, o Conjunto 11 do Edifício Lino Mattos oferece a flexibilidade necessária para grandes operações corporativas, coworkings ou sedes institucionais.Confira os detalhes que fazem deste andar uma excelente oportunidade de investimento:O Imóvel: Amplitude e VersatilidadeO andar é dividido em duas alas bem estruturadas, permitindo separar departamentos ou até sublocar espaços distintos:Ala Direita•7 Salas privativas: Ideais para gerência, salas de reunião ou núcleos operacionais.•Infraestrutura: 2 banheiros e 1 depósito estratégico.•Diferencial: Conta com uma área aberta, proporcionando ventilação natural e um respiro visual para a equipe.Ala Esquerda•4 Salas amplas: Ambientes integráveis e espaçosos.•Conforto: Copa completa para funcionários e 4 banheiros adicionais.•Luminosidade: Segunda área aberta, garantindo um ambiente de trabalho mais humano e produtivo.Localização PrivilegiadaSituado na Rua da Consolação, o Edifício Lino Mattos está no eixo de conexão entre o Centro e a Avenida Paulista.•Mobilidade: Próximo a estações de metrô (Linha Amarela e Vermelha) e diversas linhas de ônibus.•Conveniência: Rodeado por cartórios, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura de serviços que o Centro Histórico oferece.O valor da locação está extremamente competitivo (aproximadamente R$ 17,44/m²), o que torna este imóvel uma das melhores oportunidades de custo-benefício para empresas que buscam expansão com economia.Aceita e estuda Permuta.Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança.Você também tem assessoria para seu financiamento.A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você.Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! lopesbarao.com.br Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp.Aproveite para visitar esta oportunidade!