Sala Comercial à venda, 579m² - Lourdes

Salas Comerciais à Venda Bairro Lourdes | Anápolis/GO Excelente oportunidade para empreendedores e investidores. Imóvel de perfil misto (comercial e residencial), localizado em uma das avenidas mais movimentadas do Bairro Lourdes, com excelente visibilidade e localização privilegiada. Área comercial com fachada composta por duas portas amplas de acesso, além de 03 salas comerciais espaçosas, cada uma com banheiro privativo. Ambientes ideais para escritórios, consultórios, estoques, lojas e diversos segmentos comerciais. A área residencial possui acesso independente pela lateral do imóvel e é composta por garagem, sala de estar, copa integrada à cozinha, 01 suíte, banheiro social e área gourmet. No pavimento superior, o imóvel conta com uma sala com sacada, 03 quartos, sendo 02 suítes, além de outra sacada. O terreno possui área total de 545,50 m², com dimensões de 17,58 metros de frente por 31,00 metros de profundidade. A área construída residencial (térreo e pavimento superior) é de 310,08 m², enquanto a área construída comercial é de 269,38 m². Trata-se de um imóvel versátil, ideal para quem deseja unir comércio e residência no mesmo endereço ou para investidores que buscam excelente potencial de rentabilidade com locação comercial e residencial. Sua localização estratégica proporciona intenso fluxo de veículos, grande visibilidade e fácil acesso, sendo uma excelente opção para mercados, farmácias, clínicas, escritórios, lojas e diversos outros empreendimentos. Documentação apta para financiamento. Aceita permuta de até 50% do valor do imóvel. -