Sala Comercial para alugar, 316m² - Empresarial 18 do Forte

Edifício moderno, possui salas comerciais e apartamentos residenciais, recém entregue, possui heliponto, sala de reuniões, café, academia, piscina, sauna, e salão de festas. Estrutura com gerador de energia para as áreas comuns, 6 elevadores com chamada inteligente, controle de acesso 24 horas, sistema de combate a incêndio e 2 banheiros para PNE em todas os pavimentos. Em região com fácil acesso para fretados, linhas municipais e intermunicipais de ônibus, restaurantes diversos, e 3km próximo à Rodovia Castelo Branco. Planta que possibilita alto aproveitamento da área interna. Possui 2 portas de acesso de vidro, posicionadas em lados opostos do andar possibilitando entrada apartada de funcionários e clientes. Imóvel com infraestrutura de piso elevado com placas de ardósia, para passar cabeamento de elétrica e dados, e compatível com diversos revestimentos, como carpete, vinílico, laminado, entre outros. Forro rebaixado com placa mineral antichamas, iluminação, sprinkler, detectores de incêndio, distribuídos em todo o forro. Ar-condicionado dutado. Pé direito alto. Total de 4 banheiros individuais, bem-posicionados todos lado a lado no centro do imóvel. Possui 1 copa fechada com bancada. Possui 1 sala fechada para CPD ou depósito. Imóvel possui janelas que atingem do piso ao teto, dando amplitude e privilegiando a vista diferenciada em função do imóvel estar localizado em andar alto! Valor: R$ 40,00m² Condomínio: R$ 7,90m² IPTU: R$ 1.326,00 (anual) FL Brokers -