Sala Comercial à venda, 32m² - Estados

Consultório Odontológico 100% Equipado no Empresarial Royal Trade Center - Av. Epitácio Pessoa Seja para iniciar seus atendimentos imediatamente sem custo com reformas e montagem, ou para investir em um imóvel comercial de alta rentabilidade, este consultório odontológico pronto no Empresarial Royal Trade Center é uma oportunidade ímpar no mercado de João Pessoa. Com 32 m² de área privativa (64 m² de área total), o espaço foi projetado de forma funcional e atende a todas as exigências operacionais, oferecendo conforto aos pacientes e praticidade à rotina clínica. LAYOUT E DIVISÃO DOS AMBIENTES: - Sala de Espera / Recepção: Acolhedora, profissional e com vitrine. - Consultório de Atendimento: Espaço amplo e confortável para procedimentos. - Central de Material Esterilizado (CME): Sala exclusiva para higienização e esterilização de materiais. - Banheiro Privativo. APARELHAGEM E EQUIPAMENTOS INCLUSOS (PORTEIRA FECHADA): O imóvel será entregue pronto para uso, contendo: - Cadeira odontológica completa - Compressor odontológico - Autoclave - Fotopolimerizador - Ultrassom - Climatização: 2 aparelhos de ar-condicionado instalados - Mobiliário e Eletrônicos de Apoio: Cadeira de atendimento para mesa, conjunto de cadeiras para recepção, TV, filtro de água (gelágua com porta-copo) e impressora. LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA DO EMPRESARIAL: O Royal Trade Center está localizado no endereço comercial mais tradicional e movimentado de João Pessoa: a Avenida Presidente Epitácio Pessoa. - Fácil Acesso: Corredor principal de ligação entre a orla e o centro da cidade. - Comodidade: Estacionamento privativo para proprietários e vagas para pacientes e clientes. - Credibilidade: Edifício empresarial consolidado, seguro e com fácil identificação. DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES (ALTA RENTABILIDADE): Imóvel com excelente potencial de retorno financeiro. Por estar totalmente montado com aparelhagem odontológica completa, o espaço possui alta procura para locação por turnos (sublocação/coworking odontológico) para diversos profissionais e especialistas, gerando uma receita recorrente superior à locação comercial tradicional. Isso sendo que a locação tradicional nesse imóvel ainda dá uma excelente rentabilidade. DADOS FINANCEIROS E ÁREAS: - Área Privativa: 32 m² - Área Total: 64 m² - Valor de Venda (Porteira Fechada): R$ 280.000,00 - Valor de Locação: R$ 2.000,00/mês (+ Condomínio de aprox. R$ 500,00 | Pacote Total: ~R$ 2.500,00/mês) Agende uma visita e venha conhecer a estrutura pronta para o seu negócio ou investimento!