Sala Comercial à Venda, 36 m² por R$ 391.490 Avenida Professor Mário Werneck - Estoril, Belo Horizonte - MG

Apartamento - Estoril

Explore essa rara oportunidade! O 4º andar todo do empreendimento pode comportar as dependências de uma única empresa (andar-corrido) ou as unidades podem ser adquiridas em separado (disponíveis as salas 406 a 410), ou ainda há a opção por um conjunto de 5 ótimas salas (401 a 405), que oferece ambientes espaçosos e ventilados, completos com terraço e vistas privilegiadas. A maior parte das salas possui cerca de 36m², a sala 410, 73m², e o conjunto de 5 salas atinge 244m². A versatilidade é garantida com várias opções de acabamento e layout, sendo as salas entregues no formato shell. Esta é, sem dúvida, a melhor opção da região. Além disso, vale destacar que todos os andares possuem banheiros adaptados para PNE (Portadores de Necessidades Especiais), tornando o espaço inclusivo e acessível.

Características dos Imóveis:

10 salas com terraço e vista privilegiada
Salas de 36m², 73m² e 244m² (conjunto de 5)
Variedade de acabamento e layout possíveis, pois são salas shell
Banheiros adaptados (PNE)
1 vaga de garagem livre por sala

O Prédio

Este prédio se destaca por sua arquitetura diferenciada e inovadora. Com 9 pavimentos, incluindo 3 andares de garagem, o edifício oferece comodidades modernas, como elevadores de última geração e shafts para instalações elétricas e hidráulicas. A captação de água pluvial e uma área verde pública enriquecem a experiência no local. Além disso, a proteção por marquises e um porte-cochère agregam sofisticação. Assim como o conjunto de salas, o prédio é a melhor opção da região.

Características do Prédio:
Arquitetura diferenciada e inovadora
9 pavimentos, incluindo 3 andares de garagem
Elevadores de última geração
Shafts para instalações elétricas e hidráulicas
Captação de água pluvial
Área verde pública
Proteção por marquises
Porte-Cochère
Salas com terraço e vista privilegiada
Várias opções de acabamento e layout (salas shell)
2 elevadores
Portaria física em horário comercial
Conexão entre os dois quarteirões, viabilizada por praça própria, com amplo espaço verde

Vantagens de Ter um Negócio nos Bairros Estoril e Buritis

A localização na entrada dos bairros Estoril e Buritis é estratégica. A área é conhecida por sua concentração de pontos comerciais e uma comunidade ativa. Os bairros oferecem uma ampla variedade de estruturas e facilidades, atraindo uma clientela diversificada e frequente.

Pontos dos Bairros - Estoril e Buritis:
Restaurantes e bares renomados
Escolas e faculdades de prestígio
Hospitais e clínicas de referência
Parques e áreas verdes
Centros comerciais e shoppings
Supermercados e lojas
Transporte público acessível
Comunidade ativa e diversificada

Com essa localização privilegiada, fácil acesso ao BH Shopping, Belvedere e BR-040, seu negócio estará no epicentro de atividades e oportunidades, garantindo visibilidade e acessibilidade para seus clientes.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).