Sala Comercial para alugar, 2730m² - Estoril

Excelente Laje Comercial para aluguel, 2.730m², Av. Raja Gabaglia - Belo Horizonte/MG Ótima laje comercial com 2.730m² lineares, localizada no melhor ponto da Av. Raja Gabaglia, um dos endereços mais valorizados de Belo Horizonte. O imóvel oferece infraestrutura moderna e completa para atender as necessidades de empresas de diferentes segmentos: Sistema de ar condicionado central para todo o espaço. Piso rebaixado para cabeamento de rede e instalação elétrica, proporcionando mais flexibilidade na configuração do ambiente. Sala para servidor de rede de informática, com sistema de "nobreak" alimentado por um gerador de energia de 450Kva, garantindo energia ininterrupta para toda a iluminação de emergência e rede de informática. 37 sanitários (coletivos, individuais e para cadeirantes), proporcionando conforto e acessibilidade para todos os usuários do imóvel. Refeitório com capacidade para até 35 lugares e 02 copas, para a conveniência da equipe. Atualmente, o imóvel está distribuído com recepção, auditório, diversas salas de reunião, coletivas e individuais, além de amplos espaços para estações de trabalho em vão livre. 53 vagas de garagem para maior comodidade e segurança. O prédio possui fachada imponente em vidro fumê e oferece diversos serviços de segurança e praticidade: Portaria funcionando 13 horas por dia. Vigilância armada aos sábados, domingos e feriados das às . 03 elevadores para facilitar o acesso aos pavimentos. 03 saídas de emergência para maior segurança dos ocupantes. Além disso, há possibilidade de locação de uma área adicional com aproximadamente 2.000m² no terraço descoberto, ideal para eventos, lazer ou expansão de instalações.