Sala Comercial à venda, 1600m² - Floresta

PRÉDIO COMERCIAL AMPLO - 1.600M² - VENDA OU LOCAÇÃO - 4º DISTRITO / PRÓXIMO AV. FARRAPOS Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil e com amplo espaço no 4º Distrito de Porto Alegre. Prédio com 1.600m² de área total construída, em terreno de 26m x 36m, com vagas internas e externas para estacionamento de carros ou caminhões. Características do imóvel: - Terreno com 936m² (26 x 36 metros) - Área construída de 1.600m² - Estacionamento interno para diversos veículos - Estacionamento externo com facilidade para carga e descarga - Estrutura ideal para logística, armazenamento, escritórios ou atividades industriais leves - Opção de locação total ou parcial do imóvel Localização estratégica: - A poucos metros da Avenida Farrapos - Fácil acesso ao Centro de Porto Alegre - Próximo ao Aeroporto Salgado Filho - Mobilidade facilitada para cidades da Região Metropolitana (via BR-116, Freeway e Sertório) - Ponto de ônibus próximo na Av. Farrapos, ideal para contratação de funcionários de outras cidades Sugestões de uso: - Sede administrativa ou operacional de empresas de médio/grande porte - Centro logístico ou de distribuição - Escola técnica, centro de treinamento ou instituição de ensino - Call center ou centro de serviços compartilhados - Indústrias leves, gráfica ou empresas de tecnologia Venda ou locação flexível: Condições para venda integral ou locação total/parcial conforme a necessidade do seu negócio. Agende sua visita agora mesmo com um de nossos corretores. Não perca essa chance de instalar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos de Porto Alegre. Imobiliária Farrapos - CRECI 065J