Sala Comercial para alugar, 90m² - Fortaleza Alta

Sala comercial para locação, perfeita para o seu negócio! Se você procura um espaço amplo, versátil e bem localizado, esta sala é ideal para o seu futuro negócio, ou até para ampliar suas atividades! Com 90m², o imóvel conta com ambiente amplo, estrutura para cozinha, banheiro e excelente potencial para diferentes tipos de uso. Localização estratégica, próximo à BR-470, ponto de ônibus e com acesso rápido à Rua Francisco Vahldieck, garantindo visibilidade e praticidade no dia a dia. Aluguel: R$ 1.700,00 Encargos: IPTU + água + energia conforme quilowatts utilizados (será instalada energia solar, trazendo mais economia!) Um espaço que entrega funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada para quem quer crescer. Agende uma visita com um de nossos corretores e confira mais detalhes pessoalmente! Plantão: Fixo: * Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória para a formalização da locação. Condomínio e Encargos: O valor do condomínio informado no anúncio é aproximado e poderá sofrer alterações. Além da taxa condominial, poderão ser cobrados os consumos de água/esgoto, gás (quando aplicável) e taxa de mudança, conforme as normas do condomínio. Aluguel e Despesas: Além do valor do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, IPTU, seguro incêndio e consumos individuais, quando aplicáveis. Os valores de condomínio e IPTU são variáveis e poderão sofrer alterações ao longo da locação. Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Caso haja cobrança desses valores pelo condomínio, eles são de responsabilidade do proprietário. O locatário deverá encaminhar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária para reembolso no boleto do aluguel do mês subsequente. Garantias Locatícias: Trabalhamos com as principais modalidades de garantia: Loft, Seguro Fiança e Título de Capitalização. Importante: Os valores informados no anúncio foram apurados no mês da divulgação do imóvel e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o Setor de Locação para confirmar os valores atualizados antes da assinatura do contrato.