Salas Comerciais para alugar, 318 m² - Funcionários

NDAR CORPORATIVO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO SAVASSI Localizado na Rua Bernardo Guimarães, nº 245, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Belo Horizonte, este andar corporativo no 17º pavimento oferece estrutura completa para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e segurança. Área total: 318 m² O andar possui planta ampla e versátil, com espaço em vão livre, permitindo diferentes configurações de layout, como estações de trabalho, salas privativas, salas de reunião ou áreas colaborativas. O ambiente é bem iluminado, com janelas amplas, excelente ventilação e piso elevado, ideal para infraestrutura de TI e elétrica. Infraestrutura do andar: Copa funcional 6 banheiros 5 vagas de garagem Sistema de ar-condicionado individual Iluminação moderna instalada Condomínio moderno e completo: Portaria 24 horas Controle de acesso à garagem Prédio automatizado com controle de elevadores AVCB vigente, com sistema de alarme de incêndio e iluminação de emergência Sistema de SPDA revalidado anualmente Manutenção constante das áreas comuns Supervisor predial para acompanhamento diário Diferencial: o prédio conta com área externa de convivência, ideal para pausas, reuniões informais ou descanso dos colaboradores, agregando conforto e bem-estar ao ambiente corporativo. Valores: Aluguel: R$ 18.000,00 Condomínio: aproximadamente R$ 4.800,00 IPTU do andar: R$ 15.760,25 anual IPTU das vagas: R$ 595,65 anual Ideal para: escritórios corporativos, empresas de tecnologia, advocacia, contabilidade, clínicas, coworkings ou sedes administrativas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -