Salas Comerciais para alugar, 250 m² - Garcia

Sala Comercial para Locação, Bairro Garcia | Blumenau Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma região estratégica e de fácil acesso! Sala comercial com aproximadamente 250 m², localizada no primeiro andar, oferecendo um ambiente amplo e versátil, ideal para escritórios, clínicas, centros de treinamento e diversas outras atividades comerciais. O imóvel conta com amplo estacionamento compartilhado com as demais salas do empreendimento, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Localizada no bairro Garcia, em uma região consolidada e com grande circulação de pessoas, próxima a supermercados, farmácias, restaurantes e ao comércio local, garantindo praticidade no dia a dia e excelente visibilidade para sua empresa. Destaques do imóvel: ✔ Aproximadamente 250 m² de área privativa; ✔ Sala ampla e bem distribuída; ✔ Localizada no primeiro andar; ✔ Amplo estacionamento compartilhado; ✔ Excelente localização; ✔ Fácil acesso às principais vias da região; ✔ Próxima a diversos comércios e serviços. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade para o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita. Plantão: Fixo: * Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória para a formalização da locação. Condomínio e Encargos: O valor do condomínio informado no anúncio é aproximado e poderá sofrer alterações. Além da taxa condominial, poderão ser cobrados os consumos de água/esgoto, gás (quando aplicável) e taxa de mudança, conforme as normas do condomínio. Aluguel e Despesas: Além do valor do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, IPTU, seguro incêndio e consumos individuais, quando aplicáveis. Os valores de condomínio e IPTU são variáveis e poderão sofrer alterações ao longo da locação. Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Caso haja cobrança desses valores pelo condomínio, eles são de responsabilidade do proprietário. O locatário deverá encaminhar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária para reembolso no boleto do aluguel do mês subsequente. Garantias Locatícias: Trabalhamos com as principais modalidades de garantia: Loft, Seguro Fiança e Título de Capitalização. Importante: Os valores informados no anúncio foram apurados no mês da divulgação do imóvel e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o Setor de Locação para confirmar os valores atualizados antes da assinatura do contrato.