Sala Comercial para alugar, 280m² - Garcia

Conjunto de 5 salas comerciais em condomínio exclusivo para profissionais da área da saúde! Excelente oportunidade para médicos, dentistas, psicólogos, psiquiatras, fisioterapeutas, laboratórios e demais profissionais da área da saúde. O espaço foi projetado para atender diversas especialidades da área da saúde, com excelente distribuição interna, acessibilidade e estrutura pronta para operação imediata. O conjunto possui 280,62 m² de área privativa, oferecendo uma estrutura completa, ampla e funcional para clínicas, consultórios ou centros médicos. O imóvel conta com infraestrutura completa, ambientes funcionais e excelente padrão de acabamento, oferecendo conforto e praticidade para profissionais e pacientes. Destaques do imóvel: - 09 salas no total; - 08 salas com banheiro privativo; - 02 sala de triagem; - Recepção mobiliada; - Ampla sala de espera; - Banheiro adaptado para cadeirantes; - Banheiro na recepção; - Copa para funcionários equipada com armários, geladeira, bebedouro e micro-ondas; - Ar-condicionado instalado em todos os ambientes. Estrutura do condomínio: - Condomínio exclusivo para profissionais da área da saúde; - Estacionamento rotativo para clientes (aproximadamente 24 vagas); - Vaga exclusiva para cadeirantes; - Hall de entrada com acessibilidade; - Porteiro/recepcionista; - Hall com sala de espera; - 02 elevadores, sendo 01 adaptado para transporte de maca; - 05 salas por andar; - Reservatório de água com capacidade para 30.000 litros; - Cisterna com capacidade para 15.000 litros; - Fácil acesso ao transporte público; - Localização privilegiada, próxima aos Hospitais Santa Catarina e Santo Antônio. Horário de funcionamento do condomínio: - Segunda a sexta-feira: das 6h30 às 22h00; - Sábados: das 8h00 às 12h00. CONDOMINIO APROXIMADO : R$5.700,00 IPTU MENSAL: R$505,00 SEGURO INCENDIO OBRIGATORIO Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Em alguns imóveis anunciados, os valores mencionados, referentes a IPTU e condomínio, podem sofrer alteração de acordo com a data atualizada das parcelas vigentes. Agende sua visita com um de nossos corretores. A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos.