Sala Comercial na Rua do Russel, Glória em Rio de Janeiro, por R$ 115.252/Mês - Viva Real
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Sala Comercial para Alugar, 1002 m² por R$ 115.252/Mês

COD. 902

Rua do Russel - Glória, Rio de Janeiro - RJ

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  • 1002
  • Não informado
  • 2 banheiros
  • Não informado

Sala Salão comercial - Rio de Janeiro RJ

EDIFÍCIO MANCHETE
O edifício Manchete faz parte da história da cidade do RJ, assim como a extinta tv Manchete a editora Bloch e a rádio manchete que sediavam o edifício. Além do glamour do bairro histórico da Glória, o edifício fica localizado ao lado do centro da cidade, de frente para o aterro e praia do Flamengo, possi uma vista fantástica para Bahia de Guanabara e Pão de Açúcar. Com toda beleza natural que a vista proposciona, padrão Triple A e todo patrimonio histórico atribuído ao edifício, certamente é um grande diferencial ter sua empresa instalada no local.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
1) Localização: Rua do Russel, 744 - Glória
2) De frente para a Praia do Flamengo, o Edifício Manchete possui excelente localização, com facilidade de acesso a todas as regiões da cidade e completa infra estrutura de transporte público, restaurantes, hotéis,bancos e comércio.
3) Edifício Triple A – certificação LEED (totalmente retrofitado)
4) Patrimônio histórico e cultural da cidade do Rio de Janeiro

TÉCNICAS
1) 7 elevadores de última geração
2) Ar condicionado: sistema VRF
3) Segurança contra incêndio: sprinklers, detectores de fumaça, hidrantes e sistema de alarme com controle centralizado
4) Auto suficiência energética - dotado de sistemas de geração de energia, através de geradores dimensionados para atender a 100% da carga do edifício
5) Piso elevado, forro modular e luminárias nas áreas de escritório
6) Teatro/Centro de Convenções para, aproximadamente, 350 pessoas
7) Edifício Garagem (mais de 300 vagas.

DISPONIBILIDADE
Laje com 1.870,33 m2
Conjuntos com 868,14 m2 e 1.002,19 m2
Nº de vagas por laje/conjunto: 1 a cada 100 m2.
Imóvel isento de iptu

Obs: O valor de locação na página inicial do anuncio, correponde a laje com 1.002,19 m2, assim como valores de condominio e iptu. Caso haja necessidade, consultar disponibilidade de outras andares.

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