Salas Comerciais para venda - Graças

Excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, localização estratégica e estrutura corporativa em um dos endereços mais valorizados da Zona Norte do Recife. Área privativa de 639,48 m², ocupando andar inteiro (quatro salas unificadas), com quatro banheiros e oito vagas de garagem cobertas. Edificação de 2014, totalmente regularizada, com acessibilidade e segurança 24 horas. Distribuído em dois pavimentos: Térreo: duas salas, copa, dois banheiros e dois depósitos. Pavimento superior: três amplos salões, copa, dois banheiros e depósito. Conta ainda com terraços que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação. Layout versátil, adequado para escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, empresas de tecnologia, coworkings e sedes administrativas. O empresarial dispõe de lojas no térreo, segurança 24 horas, fácil acesso, transporte público nas proximidades e ampla oferta de serviços no entorno. Condições comerciais: Venda: R$ 4.500.000,00 Locação: R$ 15.000,00 Taxas mensais: Condomínio: R$ 16.727,02 IPTU: R$ 6.545,39 Cessão de área comum: R$ 192,08 Foro: R$ 2.075,80 Taxa de bombeiro: R$ 637,06 Total das taxas: R$ 23.528,65 Valor total da locação com taxas: R$ 38.528,65 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com o Corretor Dionísio pelo telefone . As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Oac8IUllaLqwThhH