Sala Comercial para venda ou aluguel, 227m² - Granja Carolina

EDIFÍCIO THE GROUND ZERO PRÉDIO COMERCIAL NOVO À VENDA EM COTIA | 227,05 m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um prédio comercial moderno, recém-construído em 2025, em uma das melhores localizações de Cotia. O Edifício The Ground Zero está na Granja Carolina, a apenas 2 minutos do Centro de Cotia e 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Ideal para clínicas médicas, odontológicas e de estética, escritórios, empresas de tecnologia, coworkings, escolas, centros de treinamento, agências, estúdios e sedes corporativas. O edifício conta com 7 pavimentos, elevador, recepção com controle de acesso, monitoramento por câmeras, sistema de alarme, cerca elétrica, banheiros feminino, masculino e PCD em todos os andares, copa de apoio em cada pavimento, solário com vista privilegiada e estacionamento em frente por meio de parceria. Valores: Valor de venda: R$ 8.216,19/m² Valor de locação: R$ 49,30/m² Pavimentos: Inferior -3 100,76 m² Venda: R$ 827.865,00 | Locação: R$ 4.969,00 Inferior -2 154,22 m² Venda: R$ 1.267.500,00 | Locação: R$ 7.607,00 Inferior -1 214,30 m² Venda: R$ 1.760.730,00 | Locação: R$ 10.563,00 Térreo 227,05 m² Venda: R$ 1.865.500,00 | Locação: R$ 11.193,00 Superior 1 227,05 m² Venda: R$ 1.865.500,00 | Locação: R$ 11.193,00 Superior 2 227,05 m² Venda: R$ 1.865.500,00 | Locação: R$ 11.193,00 Solário/Cobertura 66,68 m² Venda: R$ 547.405,00 | Locação: R$ 3.282,00 Área total: 1.217,11 m² Venda do prédio inteiro: R$ 10.000.000,00 Locação do prédio inteiro: R$ 60.000,00 Próximo a supermercados, escolas, faculdades, hospitais, academias, bancos e comércios, oferecendo praticidade para empresas e clientes. Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões que mais crescem de Cotia. NATÁLIA MENDES Especialista em Consultoria Imobiliária Seu sonho, nosso compromisso! CRECI 200.006 | Palavras-chave: prédio comercial em Cotia, edifício comercial, imóvel comercial à venda, prédio corporativo, lajes corporativas, salas comerciais, clínica médica, consultórios, escritório, coworking, centro empresarial, Granja Carolina, Raposo Tavares, prédio com elevador, acessibilidade, investimento imobiliário, prédio novo, imóvel para renda, alto padrão. -