Sala Comercial para alugar, 300m² - Granja Ouro Branco

Codigo do Imovel: 12892 - ANDARES CORRIDOS PARA LOCACAO - 300 m POR PAVIMENTO - GRANJA OURO BRANCO - CONTAGEM/MG - CADA ANDAR CORRIDO R$ 5.000,00 ALUGUEL. Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaco amplo, versatil e estrategicamente localizado. Estao disponiveis para locacao andares corridos de aproximadamente 300 m , localizados aos fundos do Posto Ouro Branco, na Avenida Alvaro Santos, n 700, Bairro Ouro Branco, em Contagem/MG, com acesso principal pela Rua Alameda das Orquideas. Cada pavimento pode ser locado individualmente, permitindo que o locatario escolha o espaco ideal para a sua empresa, sem a necessidade de ocupar todo o predio. Pavimentos disponiveis 3 Pavimento - 300 m Amplo salao em vao livre; 2 banheiros; Estacionamento frontal para aproximadamente 10 veiculos; Acesso direto pela Rua Alameda das Orquideas; Ideal para clinicas, escritorios, academias, escolas, coworkings, empresas de tecnologia e prestacao de servicos. 2 Pavimento - 300 m Salao em vao livre; Excelente aproveitamento da area; Espaco totalmente adaptavel as necessidades do locatario. 1 Pavimento - 300 m Salao em vao livre; Ideal para depositos, centros de distribuicao, areas operacionais, industrias leves ou empresas que necessitam de grandes espacos. Flexibilidade para o seu negocio Os pavimentos podem ser entregues de duas formas: No estado atual, conforme apresentado nas fotos, com possibilidade de negociacao de um periodo de carencia para que o locatario realize as adequacoes necessarias ao seu projeto; ou Totalmente adaptados pelo proprietario, de acordo com as necessidades da empresa. Nesta modalidade, o investimento sera considerado na negociacao do valor do aluguel e do prazo contratual. Caso haja interesse, tambem existe a possibilidade de locacao do predio completo, totalizando aproximadamente 900 m . Localizacao estrategica Um dos grandes diferenciais deste empreendimento e sua excelente localizacao. O imovel esta ao lado do Posto Ouro Branco, um dos pontos de maior movimentacao da regiao, e em frente a Estacao de Onibus Ouro Branco, proporcionando intenso fluxo de pedestres durante todo o dia. Alem disso, a Avenida Alvaro Santos concentra grande circulacao de veiculos, oferecendo excelente visibilidade para empresas que desejam fortalecer sua marca e facilitar o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Diferenciais Andares corridos de aproximadamente 300 m ; Possibilidade de locacao individual de cada pavimento; Saloes amplos em vao livre; Excelente potencial para personalizacao; Estacionamento no pavimento de acesso pela Rua Alameda das Orquideas; Alto fluxo de pedestres e veiculos; Localizacao estrategica em regiao consolidada comercialmente; Facil acesso as principais vias de Contagem. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaco moderno, funcional e com localizacao privilegiada para expandir seus negocios.