Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 245 m² por R$ 900.000

A Localização

Prédio localizado em ponto estratégico e valorizado da Av. Raja Gabaglia, defronte ao TCE e bem próximo ao TJMG;
Próximo a estabelecimentos bancários, restaurantes, estacionamentos, transporte público e do comércio em geral;
Fácil acesso aos bairros circunvizinhos e ao centro da cidade. Tem grande facilidade de estacionamento para clientes e funcionários devido ao estacionamento rotativo no prédio ao lado e à possibilidade de realização de convênio com o mesmo.
O Prédio

Em excelente estado de conservação, com as seguintes características:

Edifício de esquina;
Em concreto aparente e vidro;
Portaria 24 horas;
Segurança física e eletrônica, com sistema de monitoramento por câmeras;
Hall social decorado;
02 elevadores;
O conjunto de salas:

Ocupa todo o 14º andar do prédio, com 262,90 m²; de área privativa interna, com belíssima vista definitiva e a seguinte configuração:

Atualmente configurado com 12 divisórias (facilmente remanejáveis);
Copa;
Cozinha;
Lavabo;
02 vagas de garagem cobertas, demarcadas e paralelas;
Observações importantes:

O piso do andar é em laminado vinílico;
O imóvel está mobiliado e, no caso de venda, os móveis podem ser negociados à parte, sendo um imóvel de destaque para investidores, escritórios de advocacia, contabilidade, empresas que mantém relacionamento com o TJMG e/ou TCE, bem como para escolas, faculdades, laboratórios, etc;
O proprietário estuda permuta por imóveis comerciais e terrenos.