Sala Comercial para alugar, 289m² - Higienópolis

CONJUNTO CORPORATIVO – ANDAR INTEIRO | Oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura. Conjunto comercial com 289 m² de área privativa, com 2 entradas independentes e 12 vagas de garagem. Atualmente, os conjuntos estão integrados, formando um andar inteiro de 289 m². No entanto, podem ser locados de forma independente, mantendo total privacidade operacional. Diferenciais do imóvel * Planta versátil, ideal para escritórios, consultorias e empresas de serviços * Entrada individual por conjunto * Excelente distribuição interna, permitindo personalização do layout • Andar inteiro (289 m²), com 12 vagas de garagem • Meio andar (150 m²), com 6 vagas de garagem Cada conjunto (150 m²) tem sua entrada independente. No momento os conjuntos se encontram abertos internamente, totalizando 289 m². O valor do condomínio para cada um dos conjuntos é de R$ 4.792,00 (mês), que no caso de locação de toda área, totaliza o valor de R$ 9.584,00. O valor do IPTU é de R$ 3.589,17 (mês) para cada um dos conjuntos, que no caso de locação de toda área, totaliza o valor de R$ 7.178,34. - Valor sugerido para locação do andar inteiro R$ 35.000,00 - Valor sugerido para locação de meio andar R$ 17.500,00 Uma excelente opção para empresas que buscam posicionamento, funcionalidade e flexibilidade em um único endereço. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.