Sala Comercial 403 m² em Higienópolis em São Paulo, por R$ 34.500/Mês - Viva Real
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Sala Comercial para Alugar, 403 m² por R$ 34.500/Mês

COD. CJ0002

Higienópolis, São Paulo - SP

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  • 403
  • Não informado
  • 4 banheiros
  • 6 vagas

Características

  • Ar-condicionado
  • Interfone

Conjunto comercial para locação, Higienópolis, São Paulo.

Cada laje possui área útil interna de 403m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 2 conjuntos iguais, sem colunas;
Piso elevado;
Forro termoacústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (VRV);
4 banheiros por andar com louças e metais ecológicos;
Pontos de água e esgoto para instalação de copa ou mais 4 banheiros (por andar);
Ampla vista para a Av. Paulista, Jardins e Higienópolis;
Hall de elevadores;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 6 vagas por andar.
Projeto arquitetônico realizado por Athié | Wonrath;
Certificação LEED Gold, o que significa o máximo de eficiência na construção e redução de custos operacionais;
12 andares tipo;
Fachada em pele de vidro reflexivo;
Hall de entrada com pé-direito duplo e café;
Sistema de automação predial que gerencia e otimiza a iluminação, ar condicionado e elevadores de acordo com a necessidade de cada ocupante;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
4 elevadores sociais com sistema de chamada antecipada, dos quais 2 acessam aos subsolos;
2 escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns, elevadores e parte das áreas privativas.
À 600m do Shopping Center 3 e do Conjunto Nacional; fácil acesso à toda rede de serviços disponíveis na região.
Em frente à Av. Paulista;
À 80m da Av. Angélica;
À 250m da Av. Doutor Arnaldo;
À 280m da Estação Paulista da Linha Amarela do Metrô;
À 480m da Estação Consolação da Linha Verde o Metrô;
À 700m da Estação Clínicas da Linha Verde do Metrô
. Hospitais; 9 de Julho, Sírio-Libanês, das Clínicas
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