Sala Comercial à venda, 68m² - Higienópolis

Conjunto para venda em Higienópolis, São Paulo/SP, ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial de alto padrão em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da capital paulista. O imóvel possui 68 m² de área útil, distribuídos em duas salas de 34 m² cada, atualmente unificadas, com área total de 156 m², sendo 78 m² correspondentes a cada sala. As unidades podem ser adquiridas juntas ou separadamente, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades profissionais. Cada sala conta com uma vaga de garagem, totalizando duas vagas. Localizado em uma rua tranquila e arborizada de Higienópolis, o conjunto proporciona praticidade para a rotina profissional, com facilidade para estacionar e acesso conveniente a uma ampla variedade de serviços, comércios e opções de mobilidade. A região oferece excelente infraestrutura urbana, além da proximidade com importantes vias de São Paulo, tornando o endereço estratégico para empresas que desejam estar em uma área consolidada e de fácil acesso. O imóvel apresenta construção e edifício de alto padrão, além de ambientes integrados e reformados, proporcionando uma estrutura elegante e funcional para diferentes atividades comerciais. As salas contam com acabamento de alto padrão, piso de cerâmica, teto em gesso, janelas em alumínio e infraestrutura para ar-condicionado. São quatro banheiros no total, sendo dois por sala, incluindo banheiro masculino e feminino, além de copa. A configuração permite adaptar os ambientes de acordo com o perfil do negócio, seja para escritório, consultório ou outros usos profissionais compatíveis. A área comum do edifício também contribui para uma experiência mais confortável e organizada, com hall de entrada decorado, jardim, elevadores, portão eletrônico, interfone, portaria, espaço delivery e ar-condicionado. Esses diferenciais tornam o conjunto uma excelente alternativa para quem valoriza uma apresentação profissional e uma estrutura preparada para receber clientes, colaboradores e parceiros. Em relação à segurança, o edifício dispõe de portaria, controle de acesso por portão eletrônico e interfone, além de câmeras de segurança nas áreas comuns. A combinação entre localização privilegiada, rua tranquila, estrutura de alto padrão e recursos de segurança proporciona mais tranquilidade para o funcionamento diário da empresa. -