Sala Comercial para alugar, 144m² - Iguaçu

🏢 Ampla Sala Comercial para Locação de Aproximadamente 144m² no Bairro Iguaçu em Fazenda Rio Grande/PR ✨ Espaço, visibilidade e localização estratégica para o seu negócio! Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que precisam de um ambiente amplo, moderno e bem localizado para desenvolver suas atividades. Localizada no segundo piso de um prédio comercial novo, esta sala possui aproximadamente 144m² e está disponível para primeira locação, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes segmentos. 📐 Destaques do imóvel ✔️ Aproximadamente 144m² de área; ✔️ Sala ampla e versátil; ✔️ 01 banheiro; ✔️ Segundo piso; ✔️ Prédio novo; ✔️ Primeira locação; ✔️ Excelente possibilidade de adaptação conforme a atividade. 💼 Ideal para diversos segmentos O amplo espaço permite diferentes possibilidades de utilização, sendo especialmente interessante para: 🏋️ Academias e estúdios; 🎓 Escolas e cursos; 🏥 Centros médicos e clínicas; 💼 Escritórios e empresas; ✨ Espaços de atendimento e serviços. 📍 Localização estratégica no Bairro Iguaçu, em um prédio comercial de esquina na Rua Rio Ivaí, uma via com grande fluxo de pessoas e veículos. 🔥 Excelente visibilidade para exposição da sua marca, além de fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. 🚀 Leve seu negócio para um endereço estratégico e aproveite um espaço amplo, novo e pronto para receber o seu projeto! - 💰 Condições de Locação - O valor mensal do aluguel é de R$3888,89, sendo aplicado desconto de 10%, resultando no valor de R$3500,00. - + FCI 5% (Fundo de conservação do imóvel) - + Seguro Incêndio ✅ Benefício exclusivo: Após os primeiros 30 dias de locação (Primeiro Mês), o locatário passa a ter 10% de desconto para pagamento em dia, reduzindo o valor do aluguel para R$3500,00. 📲 Agende já a sua visita com a REAL VALOR IMÓVEIS! 📱 WhatsApp: 📋 CRECI J-8480 Código do Anúncio: 5805_2388682 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Area para Pet Serviços Próximos: Avenida Acabamento: Piso Frio