Sala Comercial à venda, 46m² - Independência

Sala comercial com recepção e 2 salas – Centro Profissional Moinhos de Vento Excelente sala comercial localizada na Rua Ramiro Barcelos, 1056, bairro Independência, Porto Alegre, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade, junto ao Moinhos de Vento e cercada por ampla estrutura de serviços, saúde e comércio. O imóvel está situado no 6º pavimento do Centro Profissional Moinhos de Vento e possui 45,56 m² de área privativa, com planta muito bem distribuída e especialmente adequada para profissionais que necessitam receber clientes ou pacientes com conforto e privacidade. Logo na entrada, o imóvel conta com recepção independente, permitindo que clientes aguardem sem acesso direto aos demais ambientes. Após a recepção, há uma pequena sala auxiliar, excelente para arquivo, telefonista, apoio administrativo ou organização de documentos. A sala dispõe ainda de amplo armário embutido, proporcionando ótimo espaço para armazenamento, além de duas salas de atendimento com pia e banheiro privativo. Um dos grandes diferenciais são as amplas superfícies envidraçadas, que proporcionam excelente entrada de luz natural e tornam os ambientes claros e agradáveis durante o dia. As janelas contam com cortinas, permitindo controlar a luminosidade e garantir maior privacidade nos atendimentos. A configuração é especialmente interessante para consultórios médicos, psicólogos, psiquiatras, nutricionistas, terapeutas, fonoaudiólogos, profissionais de estética, fisioterapia, escritórios e demais atividades de atendimento individualizado. Estrutura do edifício e localização O edifício possui boa apresentação e conservação, contando com portaria, dois elevadores e estacionamento rotativo pago, um diferencial importante para profissionais que recebem clientes e pacientes ao longo do dia. A localização é privilegiada, em uma região nobre de Porto Alegre e com forte concentração de serviços médicos e profissionais. O imóvel fica próximo ao Hospital Moinhos de Vento, Shopping Total, clínicas, laboratórios, farmácias, supermercados, restaurantes, cafés, bancos e diversos outros serviços. Também possui fácil acesso à Avenida Independência, Rua Mostardeiro, Avenida Cristóvão Colombo e às principais vias que conectam a região central aos bairros Moinhos de Vento e Bom Fim. Uma excelente opção para quem procura endereço profissional de boa apresentação, ambientes bem distribuídos, facilidade de estacionamento para clientes e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.