Sala Comercial para alugar, 464m² - Indianópolis

Escritório Comercial de Alto Padrão para Locação no Coração de Indianópolis, Ibirapuera Valor de locação R$ 64.960,00 Condomínio R$ 10.200,00 IPTU R$ 7.900,00 Mensal Andares: Duas torres com 15 andares cada Conjunto por andar: 2 conjuntos Elevadores: 8 elevadores por torre, sendo 5 convencionais, 1 de serviço e 2 elevadores duplex que atendem somente os subsolos Estacionamento: 14 vagas por conjunto Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h Diferencial: bicicletário, certificação LEED Silver, acessibilidade, grupo de geradores que atendem as áreas comuns e privativas, sistema de abastecimento de água por poço artesiano Localização: 50 metros da estação de metrô Moema, 50 Metros Igreja de Moema (Paróquia Nossa Senhora Aparecida de Moema – 1933), 800 metros do Shopping Ibirapueranjnto Imóvel comercial de alto padrão localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o bairro Indianópolis, no coração do Ibirapuera. Este luxuoso escritório ocupa o 7º andar de um renomado edifício comercial, as Torres Empresariais do Ibirapuera, com 21 andares. Com uma área útil de 464 m², oferece um espaço amplo e funcional para sua empresa. A localização é privilegiada, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade e proximidade a um vasto comércio e infraestrutura. O imóvel conta com 6 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e visitantes. Com 14 vagas de garagem disponíveis, a conveniência é um diferencial. O escritório é entregue mobiliado, pronto para uso, ideal para empresas que buscam agilidade na mudança e um ambiente sofisticado. Construído em 1980, o edifício é sólido e bem conservado, refletindo o padrão de excelência da região. Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seus negócios em um endereço de prestígio. Comodidades: Administração Andar inteiro Ar condicionado Armazenamento Câmera de segurança Carpete Carregador elétrico Segurança de TV Conexão à internet Drywall Elevador Estacionamento para visitantes Estacionamento de garagem Gerador Hall de entrada Interfone Manobrista Monitor de vídeo Perto de shopping center Piso elevado Perto de principais vias/avenidas Perto de transporte público Sala de recepção Sala de reunião Segurança Sistema de alarme Wi-Fi