Sala Comercial à venda, 1255m² - Industrial

🏢 Escritório para venda no bairro Industrial, na Estância Velha. Área útil de 1.255 m², 1 banheiro, localizado na Rua Luiz Tisian, 530. O imóvel é composto por dois prédios, sendo o frontal com escritórios, 2 vestiários, banheiro e mezanino, totalizando 775 m² construídos. O prédio dos fundos destina-se à área de produção, com 480 m² construídos, incluindo mezanino, e espaço adicional para ampliação de cerca de 400 m². Este imóvel industrial é equipado com infraestrutura de alto nível, pé direito de 9 metros que proporciona boa ventilação, piso polido de alta resistência com estrutura metálica galvanizada a fogo, e conta com dois poços artesianos para economia no consumo de água. Possui ainda uma usina fotovoltaica instalada, que proporciona redução significativa no custo de energia, transformador próprio de 112 KWA já em funcionamento, além de ampla área de manobra e estacionamento para caminhões e veículos. 🏡 Sobre a região: O bairro Industrial na Estância Velha caracteriza-se por um perfil comercial ativo, com fácil acesso às principais vias da cidade, permitindo deslocamentos ágeis e convenientes para operações empresariais. Veja outros imóveis no site da IMOBILIARIA DAPPER. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!