Sala Comercial para alugar, 70m² - Ipiranga

SOBRE O IMÓVEL: Sala comercial ampla, ensolarada e em ótima localização! Com 70 m² de área privativa, o espaço oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de negócios e atividades profissionais. Conta com ambiente integrado, área destinada à cozinha/copa, banheiro com box de vidro e sacada. O imóvel é bem ensolarado e recebe o sol da manhã, proporcionando excelente iluminação natural e um ambiente agradável para o dia a dia. Uma ótima opção para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional para instalar seu negócio. NOSSAS ORIENTAÇÕES: - Visita mediante retirada da chave na Imobiliária. Ligue-nos e consulte disponibilidade! - Isento de IPTU, taxa de lixo e condomínio! - Limpeza da área comum a cargo dos moradores. - Água rateada entre as unidades ocupadas na edificação e cobrada junto no boleto do aluguel. - Imóvel sem vaga de garagem, porem com estacionamento externo rotativo. SOBRE O BAIRRO: Barreiros, município da cidade de São José, que compõe a região da grande Florianópolis, conta com ampla infraestrutura de comércios e serviços, com bancos, escolas, supermercados. É o bairro onde se localiza o Shopping Itaguaçu e a universidade Estácio de Sá. SOBRE NOSSA EMPRESA: Desde 1993, a Adriano Imóveis é movida pelo compromisso com as pessoas. Com uma história familiar construída com dedicação, ética e respeito, conectamos você ao imóvel ideal com agilidade, segurança e atendimento humanizado. Atuamos em toda a Grande Florianópolis com uma equipe experiente e pronta para oferecer as melhores soluções imobiliárias, seja para alugar, comprar ou investir. Nossa sede está localizada em Florianópolis, na Rua Santos Saraiva, nº 2211 venha nos visitar, será um prazer te atender! SOBRE OS ENCARGOS DO IMÓVEL: Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio/água, IPTU, Tarifa de coleta de lixo, SPU, Seguro incêndio, Luz e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Consulte-nos! IMPORTANTE: Os valores dos aluguéis bem como seus encargos podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus locadores e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. -