Sala Comercial para alugar, 40m² - Ipiranga

Sala Comercial para Locação – 40 m² | Av. Nazaré – Ipiranga, SP 📍 CEP: 04263-300 Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde! Localizada em um dos melhores pontos do Ipiranga, esta sala é ideal para consultórios, clínicas ou escritórios. --------------------------------------------------------------- 🔹 Características do Imóvel: - Área útil: aprox. 40 m² - Distribuição: - 2 salas amplas com ar-condicionado (1 utilizada como recepção, não é térreo) - 1 banheiro social com chuveiro - Copa com pia e gabinete - Porteiro eletrônico - Sem vaga de garagem - Consumo: - Luz individual - Água rateada (R$ 45,00 – sujeito a alteração) --------------------------------------------------------------- 💰 Valores: - Aluguel: R$ 1.200,00 - Condomínio: R$ 38,00/mês - IPTU: R$ 236,00/mês --------------------------------------------------------------- 📌 Restrições de Uso: - Não permitido: - Estúdios de tatuagem - Salão de cabeleireiro - Atendimentos estéticos sem curso/especialização - Atividades com música ambiente ou ao vivo --------------------------------------------------------------- 🌟 Localização Privilegiada: - Ao lado do Parque da Independência - Próximo a restaurantes, escolas, farmácias, faculdades e comércio local - Fácil acesso a transporte público e vias principais --------------------------------------------------------------- 📞 Agende sua Visita! Entre em contato para mais informações e agendamento: 📱 🌐 www.umimovel.com.br --------------------------------------------------------------- Código do Anúncio: 5690_4806 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Copa Destaques: Escritório