Sala Comercial à venda, 34m² - Ipiranga

**ESCRITÓRIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NO BAIRRO IPIRANGA, SÃO PAULO** Este escritório comercial para venda, com localização privilegiada no dinâmico bairro Ipiranga, em São Paulo, é uma oportunidade ímpar. Ideal para investimento ou para estabelecer sua empresa em um ponto estratégico. Valor de venda R$ 300.000,00 Condomínio: R$ 750,00 IPTU Mensal: R$ 300,00 Com 34 m2 de área útil, este imóvel de alto padrão, construído em 2014, situa-se no 9º andar de um moderno edifício de 11 pavimentos. O espaço é ideal para quem busca funcionalidade e uma imagem profissional. Dispõe de 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem, um diferencial essencial na região. A localização no bairro Ipiranga oferece conectividade ímpar, com acesso facilitado a vias principais e ampla oferta de transporte público, otimizando o deslocamento. A região é consolidada, com vasta infraestrutura de comércios e serviços, proporcionando conveniência para o dia a dia do seu negócio. O empreendimento conta com uma infraestrutura de apoio e segurança pensada para o sucesso de sua atividade: Administração Acesso controlado Segurança Interfone Elevador Garagem Valet Sala de recepção Próximo a vias e avenidas principais Próximo a transporte público Sistema de refrigeração