Sala Comercial para alugar, 55m² - Ipiranga

*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:b3037fbe-e353-4e88-9352-e0ddb7a51afa-1" data-turn-id-container="request-WEB:b3037fbe-e353-4e88-9352-e0ddb7a51afa-1" data-testid="conversation-turn-4" data-turn="assistant"> Sala Comercial para Locação – Rua do Manifesto, Ipiranga Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica no bairro do Ipiranga. O imóvel está localizado no 1º andar e conta com 3 salas, oferecendo um ambiente versátil para escritórios, consultórios, estúdios, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais. Possui ainda 1 banheiro, proporcionando praticidade para o dia a dia. Com fácil acesso às principais vias da região, como Via Anchieta, Av. Presidente Tancredo Neves. O imóvel está a aproximadamente 4 quadras da Estação Sacomã do Metrô (Linha Verde), garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: - 3 salas amplas; - 1 banheiro; - Localizado no 1º andar; - Excelente localização na Rua do Manifesto; - Aproximadamente 4 quadras da Estação Sacomã do Metrô (Linha Verde); - Ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades comerciais. 💰 Valores e Investimento Valor do Imóvel: R$ 2.000,00 IPTU: Isento/2026 ⚠️ Observações: O valore do IPTU está sujeito a alteração sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. 📞 Quer Conhecer de Perto? Venha sentir a energia desse lugar e se apaixonar! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: ☎️ Telefone: 📱 Celular: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6751 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Copa Acabamento: Piso Frio