Sala Comercial para alugar, 1049m² - Itaim Bibi

Laje comercial de 1.037,72 m² de área B.O.M.A., com 32 vagas de garagem, localizada em um dos empreendimentos corporativos mais modernos e sustentáveis da Av. Brigadeiro Faria Lima.Características da laje – 1.037,72 m²- Layout open space - Piso elevado - Forro instalado - Luminárias instaladas - 32 vagas de garagem Diferenciais do empreendimento- Certificação ambiental LEED Gold - Projeto arquitetônico e paisagístico de alto padrão - Fachada em vidro laminado low-e (alto desempenho energético e excelente luminosidade) - Ambientes flexíveis e adaptáveis - Infraestrutura moderna e eficiente Infraestrutura e segurança- Sistema de segurança completo - CFTV - Controle de acesso - Áreas comuns com alto padrão de acabamento - Praça integrada ao empreendimento, criando um novo ponto de convivência na região Localização – Av. Brigadeiro Faria Lima- Endereço corporativo de prestígio - Região com ampla oferta de serviços, gastronomia, bancos e comércio - Fácil acesso às principais vias da cidade Pontos de interesse e distâncias:- Estação Vila Olimpia (Linha Esmeralda da CPTM): aprox. 1,4km (20min de caminhada) - Shopping Iguatemi: aprox. 1,7 km - Parque do Povo: aprox. 2,0 km - Av. Juscelino Kubitschek: aprox. 600 m - Av. Cidade Jardim: aprox. 1,3 km Valores: Aluguel: R$280,00/m²Condomínio: R$23,95/m²IPTU: R$28,09/m²Um empreendimento corporativo de última geração, com eficiência energética, arquitetura contemporânea e localização estratégica na Faria Lima. Ideal para empresas que buscam imagem institucional forte, sustentabilidade e infraestrutura premium.