Sala Comercial para alugar, 1054m² - Itaim Bibi

Laje corporativa de 1.054 m² no JHA Corporate Boutique, localizado na Rua Iaiá, 52, no coração do Itaim Bibi — a apenas 3 minutos da Faria Lima, principal eixo comercial da América Latina. O edifício é classificado como Classe A e foi concebido sob o conceito Corporate Boutique, com design diferenciado e flexível, ideal para empresas que buscam alto padrão corporativo em uma localização privilegiada. **Sobre o imóvel:** - Área total: 1.054 m² - 2 banheiros - 13 vagas de estacionamento - Uso comercial — laje corporativa **Sobre o edifício:** - Área locável total: 5.558 m² - 8 andares com lajes a partir de 307 m² - Ar-condicionado central - 84 vagas de estacionamento no total - 3 elevadores sociais - Recepção e hall de entrada - Câmeras de segurança - Isolamento térmico e acústico **Localização estratégica:** Situado no quadrilátero formado pelas Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Brasil e Cidade Jardim, o empreendimento oferece conectividade e praticidade: - 8 minutos da estação Vila Olímpia - 14 minutos das estações Faria Lima e Fradique Coutinho - 3 quarteirões da ciclofaixa da Av. Brigadeiro Faria Lima A região concentra grandes grupos empresariais, hotéis, shoppings, comércios, serviços e gastronomia de alto nível, proporcionando qualidade de vida e conveniência no dia a dia. **Valores:** - Aluguel: R$ 284.580/mês - Condomínio: R$ 35.000/mês - IPTU: R$ 22.000/mês - Total: R$ 319.580/mês Garantias aceitas: seguro-fiança, fiador, título de capitalização e caução.