Sala Comercial para alugar, 1183m² - Itaim Bibi

Conjunto corporativo de alto padrão para locação no Edifício FL 4440, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos endereços empresariais mais prestigiados de São Paulo. Com 1183 m² de área BOMA e 32 vagas de garagem, o espaço apresenta laje ampla em vão livre, piso elevado preparado para cabeamento estruturado, forro modular com luminárias embutidas e ar-condicionado central VRF que assegura desempenho térmico e eficiência operacional. A amplitude da planta permite personalização completa para empresas que demandam ambientes versáteis, tecnológicos e com alto nível de produtividade. O edifício oferece padrão construtivo AAA, fachada em pele de vidro de alto desempenho, lobby com pé direito duplo, controle de acesso eletrônico, segurança reforçada com CFTV, geradores para áreas comuns e privativas, elevadores de última geração e bicicletário com vestiários. A certificação LEED evidencia o compromisso com sustentabilidade e eficiência energética, agregando valor institucional e redução de custos operacionais. A região da Faria Lima reúne serviços essenciais como restaurantes renomados, bancos, academias, agências de atendimento corporativo e o Shopping Iguatemi, além de estar próxima à estação Faria Lima do metrô, à Marginal Pinheiros, Rebouças e Cidade Jardim, garantindo mobilidade estratégica para colaboradores e clientes. Trata se de um conjunto que combina infraestrutura de excelência, visibilidade corporativa e localização privilegiada em um dos principais eixos financeiros do país, perfeito para empresas que buscam presença sólida e ambiente de alto desempenho. Agende já sua visita. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.