Sala Comercial à venda, 132m² - Itaim Bibi

Sala comercial disponível para venda ou locação no bairro Itaim Bibi. O espaço conta com 132 m² de área privativa (área total de 200 m²), apresentando infraestrutura corporativa pronta com piso elevado, forro modular e ar-condicionado tipo self. Especificações e Distribuição do Imóvel: Área privativa: 132 m² (Área total: 200 m²) Infraestrutura Operacional: Piso elevado, forro modular e sistema de ar-condicionado tipo self instalado Ambientes: Amplo espaço em vãos livres para divisões de salas e estações de trabalho Banheiros: 2 banheiros no total Vagas de garagem: 3 vagas cobertas Estrutura da Edificação Comercial: Acesso e Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso com catracas eletrônicas e detectores de incêndio Recursos do Prédio: Auditório, sala de reuniões, sala de convenção, hall de entrada e fibra ótica Conveniência e Mobilidade: Estacionamento rotativo para visitantes, bicicletário e mercadinho Infraestrutura Técnica: 3 elevadores, gás encanado e acessibilidade para pessoas com deficiência física Localização e Logística: Localizado no bairro Itaim Bibi, em travessa com fácil acesso às avenidas Nove de Julho e Juscelino Kubitschek. Ponto próximo a centros empresariais, restaurantes, bancos e completa rede de comércio e serviços. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 Valor de Locação: R$ 22.000,00 / mês Condomínio Mensal: R$ 5.900,00 IPTU Mensal: R$ 3.750,00 Entre em contato para agendamento de visitas técnicas e obtenção de mais informações sobre o imóvel.