Sala Comercial para alugar, 1800m² - Itaim Bibi

Laje Corporativa | Edifício Vera Cruz II | Itaim Bibi — Nova Faria Lima Espaço corporativo de alto padrão com 1.800 m² de área total, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4285, no coração do Itaim Bibi, com acesso privilegiado às Avenidas Faria Lima e Santo Amaro. 🏢 SOBRE O EDIFÍCIO O Vera Cruz II é classificado como Buildings AA (Double A), com arquitetura moderna e vistas panorâmicas da metrópole. Referência em sustentabilidade, é detentor do certificado LEED Platinum — a maior pontuação da América Latina — incorporando placas fotovoltaicas, gerador com 100% de suprimento energético e reservatórios de águas pluviais e óleo diesel. 📐 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS • Área: 1.800 m² (com possibilidade de divisão em 2 conjuntos por andar) • 4 banheiros • Ar-condicionado central VRV • Piso elevado e forro modular • Varandas em todos os andares • Controle de acesso 24 horas • Elevadores para docas 🚗 ESTACIONAMENTO & MOBILIDADE • 42 vagas de garagem (distribuídas em 4 pisos de subsolo) • Bicicletário com capacidade para 60 vagas • Vestiários 💰 VALORES (Locação) • Aluguel: R$ 522.000/mês • Condomínio: R$ 50.000/mês • IPTU: R$ 45.000/mês • Total: R$ 572.000/mês Garantias aceitas: Seguro Fiança, Fiador, Título de Capitalização e Caução. Uma oportunidade única para empresas que buscam excelência, sustentabilidade e localização estratégica no principal eixo corporativo de São Paulo.