Sala Comercial para alugar, 2200m² - Itaim Bibi

Conjunto corporativo de alto padrão disponível para locação no moderno Edifício FL 4440, com 2.200 m² de área BOMA e 54 vagas de garagem, situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima — uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do mercado empresarial paulistano. O espaço conta com laje ampla, layout em vão livre, piso elevado com infraestrutura para cabeamento estruturado, forro modular com luminárias embutidas e ar-condicionado central tipo VRF. Essa configuração permite a personalização total do ambiente, ideal para operações corporativas que exigem eficiência e versatilidade. O FL 4440 possui padrão construtivo AAA, fachada em pele de vidro de alto desempenho, lobby com pé-direito duplo, controle de acesso eletrônico, segurança 24 horas com CFTV, geradores que atendem áreas comuns e privativas, elevadores modernos e bicicletário com vestiários. A certificação LEED atesta o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade e a eficiência energética. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais avenidas como Marginal Pinheiros, Rebouças e Cidade Jardim, além da proximidade com o Shopping Iguatemi e a estação Faria Lima do metrô. A região oferece ampla rede de serviços, restaurantes, bancos e mobilidade urbana. Agende sua visita e conheça um espaço corporativo que une excelência, infraestrutura e visibilidade em um dos endereços mais disputados de São Paulo. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.