Sala Comercial para alugar, 2200m² - Itaim Bibi

Conjunto corporativo de alto padrão disponível para locação no moderno Edifício FL 4440, com 2.200 m² de área BOMA e 54 vagas de garagem, situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima — um dos endereços mais estratégicos e valorizados da capital paulista. O imóvel apresenta laje ampla com layout em vão livre, piso elevado, forro modular com luminárias embutidas, infraestrutura para cabeamento estruturado e ar-condicionado central do tipo VRF. Essa configuração proporciona máxima flexibilidade para implantação de layouts corporativos eficientes, modernos e adaptados às exigências operacionais de empresas de grande porte. O FL 4440 é um empreendimento classe AAA com fachada de pele de vidro de alta performance, lobby elegante com pé-direito duplo, controle de acesso com catracas eletrônicas, portaria e segurança 24 horas, monitoramento por CFTV, gerador que atende áreas comuns e privativas, bicicletário com vestiários e elevadores de última geração. Conta ainda com certificação LEED, reforçando o compromisso com sustentabilidade, eficiência energética e responsabilidade ambiental. Localizado entre os bairros Itaim Bibi e Pinheiros, o edifício está próximo ao Shopping Iguatemi, à Estação Faria Lima do metrô e às principais vias de acesso como Marginal Pinheiros, Av. Rebouças e Av. Cidade Jardim. A região oferece completa infraestrutura urbana, com serviços, gastronomia e mobilidade facilitada. Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço exclusivo, ideal para empresas que valorizam localização, tecnologia e representatividade institucional. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.