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Para comprar
Sala / Conjunto

Salas Comerciais para venda, 244 m² - Itaim Bibi

  • Metragem

    244 m²

  • Quartos

    --

  • Banheiros

    --

  • Vagas

    5

Publicado há 5 dias, atualizado há 4 dias.

Localização

Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1461 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

Publicado há 5 dias, atualizado há 4 dias.

Valores

Venda

R$ 2.600.000

Condomínio

R$ 6.830/mês

IPTU

R$ 5.707

Características do imóvel

  • 244 m²
  • 5 vagas

Salas Comerciais para venda, 244 m² - Itaim Bibi

(Código do anunciante: SL00203 | Código no Viva Real: 2892360278)

SL00203 - Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo corporativo gerando renda imediata em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. Localizada no 3º andar do Edifício Fortaleza, na tradicional Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, nº 1461, esta laje comercial destaca-se pela sua localização estratégica no principal eixo corporativo da capital paulista, cercada por grandes empresas, centros comerciais, hotéis, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel encontra-se totalmente mobiliado, contando com móveis e ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente apresentação corporativa. Sua configuração permite atender empresas que buscam um espaço moderno, pronto para operação e com excelente padrão de acabamento. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é que a laje já está locada no valor de R$ 24.000,00/mês + cond e iptu, contrato de 36 meses (inicio do contrato), oferecendo ao investidor a vantagem de adquirir um imóvel com geração de receita desde o primeiro dia, reduzindo riscos de vacância e proporcionando previsibilidade financeira. Destaques do imóvel: Localização privilegiada na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini Edifício corporativo consolidado na região Laje comercial totalmente mobiliada Móveis e ambientes prontos para uso Excelente padrão corporativo Contrato de locação vigente por 36 meses Renda imediata para investidores Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e principais centros empresariais da cidade Atenção: Os valores e a disponibilidade, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Fale conosco: -

(19) 3329-...
Anúncio criado em 12 de junho de 2026, atualizado há 4 dias.

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Miniatura da foto de Due Imóveis Ltda.

Creci: 23247-J-SP

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