Sala Comercial para alugar, 290m² - Itaim Bibi

Excelente conjunto comercial de alto padrão para locação em um dos endereços corporativos mais prestigiados e valorizados de São Paulo, localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1690, na vibrante região do Itaim Bibi e Vila Nova Conceição. Com um pacote total de locação de R$ 90.000,00 por mês (sendo R$ 72.000,00 de aluguel, R$ 10.000,00 de condomínio e R$ 8.000,00 de IPTU mensal), este imóvel apresenta uma metragem com excelente valor de R$ 248,28 por metro quadrado, sendo a oportunidade ideal para estabelecer a sede de grandes empresas, escritórios de advocacia, consultorias ou startups de tecnologia. O espaço interno possui um layout funcional e inteligente, distribuído em 8 salas privativas que podem ser configuradas para diretorias, departamentos operacionais ou salas de reunião multimídia, além de contar com 5 banheiros bem estruturados, incluindo lavabo para clientes. O acabamento de alto padrão inclui piso revestido em carpete de nylon de grande durabilidade e armários planejados embutidos tanto na área de escritórios quanto na copa/cozinha privativa. Para a comodidade e total segurança da sua equipe e de seus parceiros, o conjunto dispõe de 12 vagas de garagem cobertas e exclusivas. O condomínio oferece uma infraestrutura de suporte corporativo impecável, contando com recepção centralizada e controle rigoroso de acesso de visitantes com funcionamento e portaria 24 horas, zeladoria qualificada, elevadores modernos de alta velocidade e gerador de energia elétrica, garantindo que suas operações nunca parem por falhas na rede pública. Tudo isso situado em uma localização de mobilidade estratégica incomparável, com fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Nações Unidas e ao Parque do Povo, além de estar posicionado muito próximo às estações Vila Olímpia e Cidade Jardim da Linha 9-Esmeralda, cercado pela melhor infraestrutura de restaurantes, serviços e hotéis de luxo da capital paulista. -