Salas Comerciais para venda, 474 m² - Itaim Bibi

COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. TOTALMENTE MOBILIADO, REFORMADO RECETEMENTE, CLASSIFICAÇÃO B ACESSE BUILDING. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!!!!!!! Área útil 474,02m², flexibilidade na alteração do layout, sem custo adicional para o locatário. E toda mobília e infra está incluso no valor de locação. O conjunto será entregue sem cadeiras, eletrônicos ou eletrodomésticos. VALOR DO ALUGUEL R$ 70.257,63 CAP. RATE 1,14% CONTRATO ATÉ 01/2027 01/2028 VALOR DO M² R$ 13.017,93 Layout: 40 posições de trabalho), 3 salas de reunião, 3 salas de call, copa e recepção. Reformado em 2022 Carpete importado em placas Iluminação em LED Cabeamento Cat. 6 com rack montado Sistema de Câmeras Persianas Piso elevado 100% mobiliado Edifício possui portaria 24 horas, gerador, ar condicionado central, 13 andares, 2 elevadores sociais, total de 13 vagas de estacionamento Localização privilegiada, próximo da estação Berrini da CPTM, a 20 minutos do aeroporto de Congonhas, shoppings Vila Olímpia e JK, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, hospitais, bancos, transporte coletivo. Fácil acesso para as avenidas Bandeirantes, das Nações Unidas, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -