Sala Comercial para alugar, 608m² - Itaim Bibi

Conjunto para Alugar no Itaim Bibi São Paulo/SP **Características do Imóvel:** * Área privativa: 608 m² * Pé-direito: 3,88 metros * Piso elevado, ideal para layout flexível de escritórios * Prumada central para otimização de ambientes internos * Shafts independentes para sistemas elétrico, hidráulico e hall de serviço * Área técnica para instalação de equipamentos de ar-condicionado tipo VRF * Terraço privativo * 12 vagas de garagem * Uso ideal para empresas de tecnologia, finanças, consultorias, escritórios jurídicos e corporativos em geral **Infraestrutura do Condomínio:** * Certificação LEED Gold de sustentabilidade * Sistema de ar-condicionado VRF com controle de eficiência energética * Geração de energia 100% no próprio edifício * Concierge e recepção bilíngue 24 horas * Boutique office com padrão corporativo elevado * Bicicletário e vestiários para ciclistas * Infraestrutura para carregamento de carros elétricos * 185 vagas de garagem e 5 subsolos **Localização Estratégica:** * Aproximadamente 5 minutos da Marginal Pinheiros * Ao lado da Avenida Brigadeiro Faria Lima * A 20 minutos a pé da Estação Cidade Jardim da CPTM * Região amplamente atendida por linhas de ônibus na Avenida Juscelino Kibitscheck e Faria Lima (3 minutos a pé) * Inserido no coração do Itaim Bibi, um dos polos empresariais mais valorizados da cidade * Próximo a bancos, restaurantes, cafés, hotéis e serviços de alto padrão * Localização estratégica com forte potencial de valorização e networking corporativo Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao conjunto disponível. -