Sala Comercial à venda, 75m² - Itaim Bibi

ESCRITÓRIO COMERCIAL - ALTO PADRÃO Venda: R$ 1.300.000,00 Aluguel: R$ 6.500,00 Localizado no prestigiado, este imóvel de alto padrão encontra-se no charmoso e requisitado Itaim Bibi bairro, uma região de São Paulo com localização privilegiada. Este bairro é sinônimo de excelência para negócios, oferecendo fácil acesso a centros comerciais, restaurantes sofisticados e uma infraestrutura completa que atrai as mais diversas empresas. A proximidade a principais vias e avenidas, além de diversas opções de transporte público, garante conveniência e agilidade para você e seus clientes. Com uma área útil de 75 m², este escritório é ideal para quem busca um espaço funcional e bem distribuído. O ambiente conta com 2 banheiros e a comodidade de 3 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Situado no 3º andar, o imóvel foi construído em 1995, mantendo-se em excelente estado de conservação, pronto para receber seu negócio. A qualidade da construção e o acabamento de alto padrão refletem o prestígio do edifício e da localização, proporcionando um ambiente profissional e inspirador. Condomínio: R$ 2.669,00 IPTU: R$ 1.180,00 (mensal) Comodidades e Diferenciais: Ar Condicionado Elevador Próximo a shopping centers Portaria 24h Proximidade a centros comerciais Proximidade a principais vias/avenidas Proximidade a transporte público Segurança Vigilância 24h