Sala Comercial para alugar, 150m² - Itapema do Norte

Invista hoje em um endereço que será ainda mais valorizado amanhã! Empresas de sucesso não escolhem apenas os melhores endereços. Elas escolhem os endereços antes que eles se tornem os mais valorizados. Localizada na Avenida do Príncipe, um dos mais importantes corredores comerciais de Itapoá, esta sala comercial reúne excelente localização, ampla área útil e a oportunidade de instalar sua empresa em uma região que está passando por uma completa transformação urbana. A avenida encontra-se em processo de revitalização integral, com conclusão prevista para os primeiros meses de 2027. O projeto contempla melhorias na mobilidade, acessibilidade, paisagismo e organização viária, tornando o endereço ainda mais atrativo para empresas, clientes e investidores. Ao escolher este imóvel, sua empresa não estará apenas ocupando um excelente ponto comercial hoje, mas também se posicionando em uma das vias que mais ganharão valorização, visibilidade e fluxo de pessoas nos próximos anos. Um espaço versátil para acompanhar o crescimento do seu negócio O imóvel oferece excelente flexibilidade para diferentes atividades, como: Clínicas e consultórios; Academias e estúdios; Escritórios corporativos; Lojas especializadas; Prestadores de serviços; Centros de treinamento; Empresas de tecnologia; Showrooms; Diversas outras atividades comerciais. A planta permite inúmeras possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades da sua empresa. O imóvel dispõe de: Aproximadamente 150 m² de área privativa; Dois banheiros; Duas entradas independentes, proporcionando maior praticidade para diferentes operações; Acesso para pessoas com deficiência; Vagas de estacionamento em frente ao imóvel; Portão eletrônico com acesso ao estacionamento interno; Localização em avenida totalmente pavimentada. Tudo isso proporciona conforto, funcionalidade e praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Condição especial por tempo limitado: Para facilitar a instalação da sua empresa e permitir que você invista ainda mais no crescimento do seu negócio, oferecemos uma condição exclusiva: 40% de desconto no aluguel durante os 12 primeiros meses de contrato. O aluguel mensal passa de R$ 4.200,00 para apenas R$ 2.520,00 durante o primeiro ano. Uma economia de R$ 20.160,00 ao longo dos primeiros 12 meses, permitindo que sua empresa se estabeleça em um endereço estratégico enquanto aproveita todo o potencial de valorização da Avenida do Príncipe. Despesas de consumo (pagas diretamente às concessionárias): - Água: conforme consumo - Energia elétrica: conforme consumo Garantia locatícia – Seguro fiança (contratado junto à seguradora LOFT, por conta do locatário): - Contratação: R$ 150,00 - Seguro fiança: R$ 315,00 por mês aproximadamente. - Seguro incêndio: R$ 380,00 por ano aproximadamente. Os seguros podem ser pagos à vista, por boleto ou PIX, ou parcelados em até...