Sala Comercial para alugar, 59m² - Itapema do Norte

Mais visibilidade, mais clientes e uma condição especial para você começar agora! O sucesso de um negócio começa pela escolha do endereço. E poucos lugares oferecem tanta visibilidade e conveniência quanto a Galeria Sunset, localizada na principal avenida comercial de Itapoá. Completamente revitalizada, a galeria reúne arquitetura moderna, excelente padrão de acabamento e um ambiente agradável para receber clientes. Sua localização privilegiada proporciona intenso fluxo diário de pedestres e veículos, cercada por empresas e serviços que movimentam a região durante todo o dia. Nas proximidades estão importantes referências da cidade, como o Cartório de Registro de Imóveis, Agência Lotérica, Sicredi, Farmácia São João, Loja Koerich e o Posto Petrobras (Posto Miranda), além de diversos outros estabelecimentos comerciais. A própria Galeria Sunset já abriga operações consolidadas e de grande sucesso, como uma ótica e uma loja especializada em moda fitness, demonstrando o excelente potencial comercial do empreendimento. Sala disponível Está disponível para locação a Sala nº 01, localizada no térreo, à esquerda de quem observa a galeria pela avenida. O espaço reúne características que favorecem especialmente negócios voltados ao atendimento do público, principalmente no segmento de alimentação, como: Cafeteria; Padaria; Sorveteria; Confeitaria; Bistrô; Hamburgueria; Outras operações gastronômicas. Conheça pessoalmente este espaço e descubra como um endereço moderno, acessível e estrategicamente localizado pode fortalecer a imagem da sua empresa, transmitir mais confiança aos seus clientes e contribuir para o crescimento do seu negócio. A sala oferece aproximadamente 60 m² de área interna, pronta para utilização imediata, além de cerca de 80 m² de área externa, sendo boa parte coberta por um elegante pergolado. Um diferencial que amplia as possibilidades de atendimento, proporciona maior conforto aos clientes e agrega valor ao seu negócio. Se você pretende iniciar uma nova operação ou transferir sua empresa para um endereço mais estratégico, este imóvel está pronto para receber sua atividade. Condição especial por tempo limitado Para facilitar sua instalação e fortalecer o início da operação, oferecemos uma condição exclusiva: 25% de desconto no aluguel durante os 12 primeiros meses de contrato. O aluguel mensal passa de R$ 4.950,00 para apenas R$ 3.712,50 durante o primeiro ano. Uma economia significativa para investir no crescimento do seu negócio. Despesas de consumo (pagas diretamente às concessionárias): - Água: conforme consumo - Energia elétrica: conforme consumo Garantia locatícia – Seguro fiança (contratado junto à seguradora LOFT, por conta do locatário): - Contratação: R$ 150,00 - Seguro fiança: R$ 742,50 por mês aproximadamente. - Seguro incêndio: R$ 200,00 por ano aproximadamente. Taxas do Seguro podem sofrer alteração par...