Sala Comercial para alugar, 436m² - Itoupava Norte

Sala comercial situada no 3º andar, possui 446,78 m² e capacidade estrutural para suportar até 1.000 kg/m², oferecendo robustez e versatilidade para uso intensivo ou equipamentos pesados. O edifício conta com infraestrutura completa, incluindo elevador de carga e descarga com capacidade para 2.000 kg, elevador administrativo e sistema de captação de água da chuva para uso nos banheiros e áreas comuns, agregando sustentabilidade e eficiência. Uma oportunidade diferenciada para negócios que exigem espaço, acessibilidade e excelente acabamento. Carcaterísticas: - Área privativa de 446,78 m²; - Capacidade estrutural de 1.000 kg/m²; - Elevador de carga e descarga com capacidade para 2.000 kg; - Elevador administrativo; - Captação de água da chuva para banheiros e áreas comuns. Localização: - Poucos metros Rede de Postos R4; - Próximo ao Guarde Mais Blumenau. VALOR MENSAL DO ALUGUEL R$ 11.000,00. VALOR DO IPTU: R$ 825,00 aprox. VALOR DA ÁGUA: R$ 250,00 apro. VALOR DA LIMPEZA DO PÁTIO:R$ 50,00 aprox. Obs: Taxas de condomínio são variáveis. Além do valor do aluguel, condomínio e IPTU, será cobrado seguro de Incêndio, valor à confirmar. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone ou WhatsApp Estamos localizados na rua Içara nº 80, Itoupava Seca, Blumenau/SC Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade!