Sala Comercial à venda, 897m² - Jardim Alvorada III

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES RENDA GARANTIDA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!** METRAGENS: 2 apartamentos superiores (2 quartos + 1 suíte). 2 apartamento superiores (1 suíte + 1 quarto). 2 salas térreas de 129,41 m². 2 salas térreas de 99,19. Atualmente alugado com alta rentabilidade. Apresentamos um excelente prédio comercial com sobreloja, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da região: Avenida Pedro Taques, no Jardim Alvorada. Este é o tipo de investimento que combina alta visibilidade comercial, fluxo constante de pessoas e excelente potencial de valorização. Retorno estimado de aproximadamente 0,7% ao mês, tornando-se uma opção extremamente atrativa para quem busca renda passiva consistente. Localização privilegiada: Situado em uma das principais vias da cidade, o imóvel está cercado por comércios, serviços, escolas e grande circulação diária um ponto estratégico que garante alta demanda tanto para locação comercial quanto residencial. Diferenciais que fazem a diferença: Forte apelo para investidores Diversificação de renda no mesmo imóvel Região consolidada e em constante valorização Grande potencial de ocupação e liquidez Se você busca um investimento sólido, com retorno previsível e em uma localização que trabalha a seu favor todos os dias, este imóvel é a escolha certa. Gabriel Negri .