Salas Comerciais para alugar - Jardim Amalia

CENTRO EMPRESARIAL - ESPAÇO MERECER *OBSERVAÇÃO: SEGURO INCÊNDIO 6 X 23,45* SALA 2 Esta sala comercial, com área de 12,09 m², está localizada em um edifício corporativo situado no tradicional bairro Jardim Amália, reconhecido por sua infraestrutura consolidada, fácil acesso e excelente localização para atividades empresariais. Trata-se de uma região ideal para profissionais autônomos, empresas de serviços, escritórios administrativos e consultórios que buscam um endereço funcional e estratégico. O imóvel integra um prédio bem estruturado, com rotinas operacionais já estabelecidas e um modelo de locação que oferece praticidade, organização e previsibilidade de custos. O valor mensal inclui diversos serviços que proporcionam comodidade ao locatário e contribuem para o funcionamento eficiente da atividade comercial. IPTU por conta do locatário. Entre os diferenciais incluídos no valor da locação, destacam-se: • Limpeza das áreas comuns do prédio, realizada por equipe terceirizada e com fornecimento de materiais de limpeza (a higienização das salas individuais fica sob responsabilidade do locatário); • Cabeamento para TV em todas as salas, permitindo instalação fácil e imediata pelos locatários; • Abastecimento de água em todo o imóvel, incluindo as salas comerciais, já com o valor totalmente incluso na locação; • Energia elétrica das áreas comuns — tanto externas quanto internas — totalmente coberta pelo pacote (exceto o consumo individual das salas, que é controlado separadamente e de responsabilidade do locatário); • Sistema e instalação de climatização com ar-condicionado novo nas salas; • Salas do pavimento térreo adaptadas para clínicas odontológicas, já preparadas com: - espaço técnico para cilindros, - cabeamento para cadeira odontológica, - pontos de hidráulica necessários para clínica. Essa é uma solução completa e funcional para quem deseja instalar ou expandir um negócio em um endereço bem localizado, com estrutura moderna e serviços integrados que otimizam o tempo e reduzem os custos operacionais. Agende uma visita e descubra como este espaço pode atender às demandas do seu negócio com excelência e eficiência.