Sala Comercial à venda, 250m² - Jardim Arapongas

Salão comercial com 250m² de área, localizado no Jardim Arapongas - Guarulhos, em região consolidada e com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna. Imóvel com valor abaixo do mercado, ideal para investidores ou empreendedores que buscam um ponto estratégico, com excelente potencial de valorização e liquidez. Características do Imóvel: - Área total: 250m²; - Salão amplo com layout versátil; - Pé-direito alto; - Piso em cerâmica; - Banheiros masculino e feminino; - Estrutura pronta para uso imediato - Documentação regularizada. Localização: - Jardim Arapongas - Guarulhos; - 5 minutos da Rodovia Ayrton Senna; - Aproximadamente 15 minutos da Grande São Paulo - Fácil acesso para clientes, fornecedores e logística. Ideal para: - Lojas de varejo; - Oficinas e prestadores de serviços; - Academias, estúdios de pilates ou dança; -Centros de distribuição e e-commerce; - Restaurantes, lanchonetes ou dark kitchen. Excelente oportunidade para venda rápida! Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.