Sala Comercial à venda, 246m² - Jardim

No mercado, existem escritórios. E existem endereços que comunicam força, posicionamento e visão de futuro. Essa laje corporativa de 246m², no coração do Bairro Jardim, em Santo André, foi pensada para empresas que entenderam que crescer também é ocupar o espaço certo. Ao entrar, a sensação é imediata: amplitude, imponência e liberdade total de configuração. O andar inteiro foi desenvolvido em vão livre, sem colunas internas, oferecendo uma planta inteligente e versátil, pronta para receber desde operações mais dinâmicas e integradas até estruturas corporativas com salas privativas, setores estratégicos e ambientes executivos. Tudo aqui favorece performance. O piso elevado facilita instalações, adaptações e expansão da operação com muito mais praticidade. Os pontos de hidráulica já foram previstos para banheiros e copa, permitindo uma implantação funcional desde o início. É o tipo de espaço que acompanha a evolução da empresa sem limitar seu crescimento. Outro diferencial importante está na eficiência. O sistema de ar-condicionado central VRF entrega conforto térmico com alta performance e baixo impacto ambiental, além de proporcionar redução expressiva no consumo de energia, o que reflete diretamente em menor custo condominial. Para completar, a laje conta com 6 vagas de garagem, um diferencial que agrega comodidade no dia a dia da equipe, diretoria e clientes. E o empreendimento reforça ainda mais esse padrão corporativo com uma estrutura moderna e sofisticada: 3 elevadores inteligentes e regenerativos, controle de acesso por reconhecimento facial, funcionamento 24 horas, 32 câmeras de monitoramento, iluminação 100% em LED, reaproveitamento de água da chuva e fachada com controle solar, valorizando a entrada de luz natural e o conforto interno. Tudo isso em uma localização estratégica, em um dos endereços mais desejados de Santo André, cercado por gastronomia, serviços, mobilidade e conveniência. Mais do que uma laje comercial, este é um espaço para empresas que querem crescer com imagem, eficiência e presença. Agende sua visita e conheça de perto um endereço compatível com o próximo nível do seu negócio. -